装修纠纷的根源，多半是“合同没写清”。签合同别怕“麻烦”，把该写的写全，才是对自己负责。今天讲合同里的六个关键条款。
条款1：金额与付款
总价、分项价写清；付款“按节点”（开工、水电、泥瓦、竣工），尾款留5%-10%（验收后付）。别“一次性付清”。
付款节点要和“工程节点”绑定，而不是“时间节点”。
条款2：工期与违约
明确“开工日期、竣工日期”，写清“延期违约金”（如每日万分之几）。材料到货、天气影响要“提前说明”，不能无限延期。
工期写清，双方都有“时间约束”。
条款3：材料清单
材料清单作为合同附件：品牌、型号、规格、数量、单价逐项列明；写明“如需更换，须业主书面同意并签字”。
材料是“狸猫换太子”的重灾区，清单越细越难偷换。
条款4：验收标准
验收标准（参照国家/行业标准）写进合同；分阶段验收：水电、瓦工、木工、油漆、竣工，每阶段“验收签字”再进入下一道。
“验收合格”的定义要清楚，避免“完工即合格”的含糊。
条款5：保修条款
保修年限（水电隐蔽工程通常5年、整体2年）、保修范围、响应时间写清。保修是“入住后的安全感”。
“终身保修”多为噱头，落实“年限+范围”才实在。
条款6：违约责任
单方违约的赔偿（延期、质量不合格、中途加价）写清；争议解决方式（协商/仲裁/诉讼）约定明确。合同是“最后的武器”。
再补充一个“合同”的审查：签合同前“逐条读”，别“翻到最后一页就签”；“空白处”要填满（别留白）；“小字”要看（备注条款）。合同“细读一小时”，日后“省心一整年”。
补充一个“合同附件”的确认：装修合同的“附件”要齐全——报价单、材料清单、图纸、工期表、验收标准。合同“正文+附件”一起看，缺附件“不签字”。附件越全，合同越“硬”。
签合同前，把六个条款都“过一遍”，再签字。更多避坑内容在家装避坑指南栏目。
