开工的第一声“锤响”，是拆改阶段。拆改看似“破坏”，实则是“为布局让路”。但拆改也是“出问题”的高发区，规矩要先立好。
哪些墙能拆
承重墙、剪力墙、梁柱绝对不能拆；非承重墙（填充墙）可以拆改，但也要按规范（门洞尺寸、过梁）。拆改前“对照图纸”确认。
拿不准就问物业，别“先斩后奏”。
拆改内容有哪些
拆墙、铲墙皮（旧墙）、拆旧装修（二手房）、门窗拆除、阳台改造。每一项“先报价、再施工”，别边拆边加钱。
拆改是“按图施工”，改方案要提前说。
砌墙注意什么
新砌墙“植筋”（与原墙连接更牢）、顶部“斜砌”（防沉降开裂）、新旧墙交接“挂网”（防开裂）。砌墙工艺，直接影响后面墙面质量。
轻质隔墙（石膏板）和砖墙各有适用场景，按需选择。
垃圾清运
拆改会产生大量建筑垃圾：提前问清“垃圾清运费”谁出、怎么运（物业指定地点）。垃圾清运是“隐藏费用”，报价时要明确。
“垃圾袋装化、按点堆放”，别堆楼道惹麻烦。
拆改阶段验收
拆改完成“按图核对”：该拆的拆了、不该拆的没动；砌墙“垂直度、平整度”检查；现场“清理干净”再进入水电。
拆改阶段“验收合格”，再放行水电。
再补充一个“拆改”的造价：拆改“费用提前谈”（拆墙、铲墙皮、垃圾清运单价）；“按图纸拆改”，别“边拆边加”。拆改“先报价、后动工”，预算不失控。
补充一个“拆改”的审批：开工前“物业报备”时，把“拆改图纸”一起报；物业要求“结构审批”的，找“有资质单位”出方案。拆改“合规先行”，别“先斩后奏”。
拆改是装修的“第一步棋”，走稳了，后面才顺。更多流程内容在装修流程详解栏目。
