拿到毛坯房钥匙的那一刻，激动之余也有点懵：接下来先干什么？收房、验房、装修，顺序错了会多花冤枉钱。今天把衔接顺序理清楚。
第一步：收房验房
先别急着找装修公司，第一步是“验房”：墙面空鼓、地面平整度、门窗密封、水电通断、渗水痕迹。问题在“交付前”提，开发商负责整改。
验房可以请专业验房师，也可以自己带工具（水平尺、空鼓锤、水桶）。
第二步：量房
验房没问题（或整改后），再约设计师/装修公司“量房”：实地测量尺寸，为设计做准备。量房不只是“量尺寸”，还要看采光、结构、管道位置。
量房免费的多，多约几家对比“设计思路”和“报价”。
第三步：定方案与预算
量房后出设计方案（平面布局、效果图）、报价单。对比2到3家，看“方案+报价+口碑”综合，别只比价格。
方案定稿、预算定好、合同签好，再开工。
第四步：物业手续
开工前到物业办装修备案：交押金、登记装修公司、了解施工时间和垃圾清运。手续不齐，开工会被叫停。
同时和物业确认“承重墙范围”，别踩红线。
第五步：开工
一切就绪，择日开工：交底（施工交底会）、保护（楼道和入户保护）、正式施工。毛坯房到新家的旅程，正式启程。
再补充一个“毛坯房”的原始记录：收房时“拍照留档”毛坯状态（墙面、地面、管道位置），以后“对比施工和追溯问题”。收房“留底”，装修“有据”。
补充一个“收房验房”的时机：验房“雨天看渗漏、晴天看采光”——下雨后看“窗边和墙角渗水”，比晴天“看不出问题”更有效。收房“多等一场雨”，能发现“隐形问题”。
毛坯房的衔接顺序：先验房、再量房、后定案、办手续、才开工。更多内容在装修基础知识栏目。
